Полутораэтажный дом ДБХ003 — это компактное и функциональное жильё с необычной планировкой. Вытянутая форма (12 × 5,2 метра) и наличие второго света создают ощущение простора, несмотря на небольшую площадь.
Этот проект — отличный выбор для небольшой семьи, которая ценит современные архитектурные решения, второй свет и функциональность в компактном объёме.
Этот проект — отличный выбор для небольшой семьи, которая ценит современные архитектурные решения, второй свет и функциональность в компактном объёме.
На первом этаже расположены кухня-столовая и гостиная — раздельные зоны для отдыха и приёма пищи, санузел, техническое помещение для инженерного оборудования, тамбур и терраса для отдыха на свежем воздухе
На втором мансардном этаже находятся две спальни и небольшой холл
Ключевая особенность проекта — второй свет над гостиной, наполняющий дом светом и воздухом
Компактные размеры позволяют разместить дом даже на небольшом участке
На втором мансардном этаже находятся две спальни и небольшой холл
Ключевая особенность проекта — второй свет над гостиной, наполняющий дом светом и воздухом
Компактные размеры позволяют разместить дом даже на небольшом участке
СДЕЛАЕМ ПОД ВАС
Изменим любой типовой проект под ваши потребности:
Тип фундамента
Внешняя отделка
Внутренняя отделка
ОКНА И ДВЕРИ
[ Конструктивные решения ]
Материал наружных стен и несущих конструкцийадь застройки
128
м2
Толщина наружных стен
200 мм
Тип фундамента
Свайный
Материал перекрытий
Деревянные
Основной материал фасадов
Профлист
Тип кровли
Двускатная
Материал кровли
Металлочерепица
Материал внутренних перегородок
Деревянные
Толщина внутренних перегородок
100 мм
Эксплуатируемая или зеленая кровля
Нет
[ ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ]
Площадь застройки
128
м2
Площадь дома
101.9
м2
Количество надземных этажей
1
Количество подземных этажей
0
Высота дома
5.89 м
Высота потолков
2.77 м
Пригодность для постоянного проживания
Да
Пригодность для бани
Да
Архитектурный стиль
Барнхаус
Модульное строительство с конструкциями заводского изготовления
Да
[ Подключение к сетям ]
Электроснабжение
128
м2
Газоснабжение
200 мм
Теплоснабжение
Свайный
Водоснабжение
Деревянные
Водоотведение
Профлист
Отопление
Двускатная
Вентиляция
Металлочерепица
Противопожарная система
Деревянные
Улучшенные шумовые характеристики
100 мм
Изоляция воздушного шума
Нет
Приборы учета тепловой энергии
100 мм
Автоматизированное регулирование параметров теплоносителя
Нет
Датчики протечки воды
100 мм
[ Объемно-планировочные решения ]
Спальни
2
Санузлы
3
Балконы
Отсутствуют
Лоджии
Отсутствуют
Камин
Нет
Совмещенная кухня-гостиная
Да
Веранда
Да
Пристроенный гараж / крытая автостоянка
Да
Чердачное помещение
Нет
Подвальное помещение
Да
Терраса
Нет
Типовые характеристики
ПЛАНИРОВКА
[ ОБЪЕМНО ПЛАНИРОВОЧНЫЕ РЕШЕНИЯ ]
ЧТОБЫ ВАМ БЫЛО ПРОЩЕ ПРИНЯТЬ РЕШЕНИЕ, МЫ ОБЪЕДИНИЛИ ОТВЕТЫ НА САМЫЕ ВАЖНЫЕ ВОПРОСЫ
Конструкция каркасного дома подразумевает большой слой утепления в стене. Мы делаем 200 мм утеплителя в стенах, в полу, в крыше. При этом утепление перекрёстное. Это схема конструкции, при которой слой утеплителя перекрывает несущие стойки, не давая им промерзать, а также перекрывает стыки утеплителя и несущих конструкций.
Не будет, если дом изначально рассчитан на постоянное проживание, а не собран по облегчённой дачной схеме. Тепло зависит от расчёта конструкции, непрерывного слоя утепления, герметичности, окон и системы отопления — сама по себе каркасная технология очень энергоэффективна и создавалась для северных широт.
Не будет, если дом изначально рассчитан на постоянное проживание, а не собран по облегчённой дачной схеме. Тепло зависит от расчёта конструкции, непрерывного слоя утепления, герметичности, окон и системы отопления — сама по себе каркасная технология очень энергоэффективна и создавалась для северных широт.
Ничего критичного: через 20–30 лет правильно построенный дом не придётся сносить или строить заново. BARCHANHOUSE закладывает срок полезного использования не менее 100 лет при своевременном обслуживании. Ключевое условие — каркас должен оставаться сухим, а кровлю, фасад и инженерные системы нужно обслуживать так же, как в любом другом доме.
Древесина гниёт не от возраста, а от постоянного контакта с влагой. Для каркаса используется сухая строганая доска: перед монтажом проверяются её влажность и геометрия, древесина обрабатывается защитным составом. Дальше каркас защищает сама конструкция стены — поэтому особенно важны герметичные стыки и правильный монтаж мембран.
Каркасный дом - очень хорошо «дышит», конструкция стены выполнена так, что влага выходит через стену наружу, не образуя при этом мостиков холода и не собирая влагу внутри. Только в каркасном доме можно обойтись без принудительной вентиляции.
Про мембраны написано правильно: снаружи — ветро-влагозащита, внутри — пароизоляция. Так же, как в любом доме, сделана кровля.
Плесень — не обязательная особенность каркасного дома, а следствие ошибки: когда в стену попадает влажный воздух и не может выйти наружу. От этого защищают герметичная пароизоляция со стороны помещения, ветрозащитная мембрана снаружи и нормально работающая вентиляция (вентиляция может быть естественная, то есть без вентиляторов, бризеров и прочих механических устройств). Перед закрытием стен эти узлы нужно проверять особенно внимательно.
Про мембраны написано правильно: снаружи — ветро-влагозащита, внутри — пароизоляция. Так же, как в любом доме, сделана кровля.
Плесень — не обязательная особенность каркасного дома, а следствие ошибки: когда в стену попадает влажный воздух и не может выйти наружу. От этого защищают герметичная пароизоляция со стороны помещения, ветрозащитная мембрана снаружи и нормально работающая вентиляция (вентиляция может быть естественная, то есть без вентиляторов, бризеров и прочих механических устройств). Перед закрытием стен эти узлы нужно проверять особенно внимательно.
Дерево горит, но возгорание происходит в основном от неправильной проводки электричества. В каркасных домах даже ставят открытые камины. Но безопасность дома определяется не одним материалом каркаса, а всей конструкцией: защитной обшивкой, перекрытиями, электрикой и правильностью монтажа. Для конструктивного решения BARCHANHOUSE заявлен предел огнестойкости REI 90; применимость этого показателя к выбранному дому должна быть указана в проектной документации.
Всю электрику мы делаем в соответствии с ПУЭ.
Всю электрику мы делаем в соответствии с ПУЭ.
Каркасные стены собирают с шумоизоляционным материалом, как раз он же и является утеплителем.
Если собрать обычную пустую перегородку — слышимость действительно будет высокой. Нормальная звукоизоляция получается из нескольких элементов: звукопоглощающего наполнения, развязки конструкций, нескольких слоёв обшивки и герметичных примыканий.
Особенно внимательно проектируются спальни, санузлы, котельная и помещения со вторым светом.
Если собрать обычную пустую перегородку — слышимость действительно будет высокой. Нормальная звукоизоляция получается из нескольких элементов: звукопоглощающего наполнения, развязки конструкций, нескольких слоёв обшивки и герметичных примыканий.
Особенно внимательно проектируются спальни, санузлы, котельная и помещения со вторым светом.
В комплектации дома чётко прописаны все элементы, входящие в стоимость, и их характеристики.
Цена дома — это не просто площадь, умноженная на стоимость квадратного метра. В смете должны быть отдельно указаны фундамент, конструкция дома, утепление, кровля, окна, коммуникации, отделка, доставка и работы на участке. Если что-то не входит в расчёт, это лучше обозначить до договора, а любые изменения согласовывать до начала дополнительных работ.
Все нюансы обговариваются и разъясняются перед заключением договора.
Цена дома — это не просто площадь, умноженная на стоимость квадратного метра. В смете должны быть отдельно указаны фундамент, конструкция дома, утепление, кровля, окна, коммуникации, отделка, доставка и работы на участке. Если что-то не входит в расчёт, это лучше обозначить до договора, а любые изменения согласовывать до начала дополнительных работ.
Все нюансы обговариваются и разъясняются перед заключением договора.
Мы делаем фото- и видеофиксацию на каждом объекте. Не закрываем объект во время строительства. Каждый заказчик может прийти и посмотреть любой этап работ.
Главные ошибки обычно становятся невидимыми после отделки, поэтому контролировать нужно не только готовый дом, но и скрытые работы. В процессе строительства BARCHANHOUSE предусматривает авторский технический надзор, фото- и видеоотчёты и видеосвязь со специалистом. Каждый важный узел проверяется до перехода к следующему этапу.
Главные ошибки обычно становятся невидимыми после отделки, поэтому контролировать нужно не только готовый дом, но и скрытые работы. В процессе строительства BARCHANHOUSE предусматривает авторский технический надзор, фото- и видеоотчёты и видеосвязь со специалистом. Каждый важный узел проверяется до перехода к следующему этапу.
